Comparador financiero actualizado

Mejores hipotecas en España 2026

Comparamos hipotecas fijas, variables y mixtas por TAE, TIN, plazo, financiación y vinculación.

Última revisión: 22 de junio de 2026 · Ámbito: España · Uso gratuito

Tabla comparativa

EntidadHipotecaTipoTINTAEPlazo máx.FinanciaciónVinculaciónAcciones
Logo IbercajaIbercajaHipoteca Vamos FijaMejor fijaFija2,30% / 3,30%3,25% / 3,54%30 años80%hasta −1,00% (6 productos)Ver detalleContratar
Logo OpenbankOpenbankHipoteca Open FijaFija2,86% / 3,36%3,42% / 3,64%30 años80%hasta −0,50% (3 productos)Ver detalleContratar
Logo PibankPibankHipoteca Pibank MixtaSin vinculacionesMixta1,75% fijo (4 años) + E+0,68%3,18%30 años80%Sin vinculacionesVer detalleContratar
Logo INGINGHipoteca Naranja MixtaMixta2,40% fijo (5 años) + E+0,89%3,75% / 3,61%30 años80%hasta −0,50% (3 productos)Ver detalleContratar
Logo COINCCOINCHipoteca Variable COINCMejor variableVariableE+0,50% / E+0,90%3,11% / 3,57%30 años80%−0,40% con 1 productoVer detalleContratar
Logo KutxabankKutxabankHipoteca Variable KutxabankVariableE+0,49% / E+1,49%3,62% / 4,33%30 años80%−1,00% con 3 productosVer detalleContratar
Logo Banco SabadellBanco SabadellHipoteca Fija SabadellFija2,75% / 3,75%3,58% / 4,00%30 añosHasta 80% vivienda habitualhasta −1,00% con nómina, seguros y otros productosVer detalleContratar
Logo Laboral KutxaLaboral KutxaHipoteca Fija Laboral KutxaFija2,85% / 3,60%3,62% / 4,10%30 añosHasta 80% vivienda habitualBonificaciones por nómina, seguros y tarjetaVer detalleContratar
Logo BBVABBVAHipoteca Fija BBVAFijadesde 2,95%desde 3,80%30 añosHasta 80% vivienda habitualBonificaciones por nómina, seguros y eficiencia energéticaVer detalleContratar
Logo SantanderSantanderHipoteca Mixta SantanderMixtafijo inicial + Euríbordesde 3,70%30 añosHasta 80% vivienda habitualBonificaciones por nómina y segurosVer detalleContratar
Logo BBVABBVAHipoteca Variable BBVAVariableEuríbor + diferencialdesde 3,60%30 añosHasta 80% vivienda habitualBonificaciones por nómina, seguro y tarjetaVer detalleContratar
Logo Banca MarchBanca MarchHipoteca Fija Avantio3,01% TAEVer detalleContratar
Logo Unicaja BancoUnicaja BancoHipoteca Tipo Variable4,16% TAEVer detalleContratar

Puedes ordenar y filtrar la tabla. El enlace Ver detalle baja a la ficha ampliada del producto; Contratar abre la página de la entidad en una pestaña nueva.

Detalles de productos y condiciones

Logo IbercajaIbercaja Hipoteca Vamos Fija

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Hipoteca a tipo fijo de Ibercaja con gran capacidad de bonificación por vinculación de hasta 6 productos.

Tipo
Fija
Plazo máximo
30 años
Financiación máxima
80%
Vinculación
hasta −1,00% (6 productos)

Condiciones principales

  • TIN bonificado: 2,30% — TIN sin bonificar: 3,30%.
  • TAE bonificada: 3,25% — TAE sin bonificar: 3,54%.
  • Financiación máxima: 80% (hasta 90% para jóvenes menores de 35 años).
  • Plazo máximo: 30 años.
  • Bonificación máxima de −1,00% con 6 productos contratados.

Requisitos

  • Ser residente fiscal en España.
  • Solvencia económica acreditada.
  • Tasación del inmueble.
  • Inmueble libre de cargas.

Fuente: helpmycash.com. Última revisión editorial: 22 de junio de 2026.

Logo OpenbankOpenbank Hipoteca Open Fija

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Hipoteca fija 100% digital de Openbank (Grupo Santander), sin necesidad de ir a oficinas.

Tipo
Fija
Plazo máximo
30 años
Financiación máxima
80%
Vinculación
hasta −0,50% (3 productos)

Condiciones principales

  • TIN bonificado: 2,86% — TIN sin bonificar: 3,36%.
  • TAE bonificada: 3,42% — TAE sin bonificar: 3,64%.
  • Tramitación 100% online.
  • Financiación máxima: 80%.
  • Plazo máximo: 30 años.

Requisitos

  • Ser residente en España.
  • Solvencia demostrable.
  • Para TIN mínimo: nómina + seguro hogar + seguro vida en Openbank.

Fuente: helpmycash.com. Última revisión editorial: 22 de junio de 2026.

Logo PibankPibank Hipoteca Pibank Mixta

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Hipoteca mixta de Pibank sin ningún producto vinculado: 1,75% fijo los 4 primeros años y Euríbor+0,68% después.

Tipo
Mixta
Plazo máximo
30 años
Financiación máxima
80%
Vinculación
Sin vinculaciones

Condiciones principales

  • Tipo fijo de 1,75% durante los primeros 4 años.
  • A partir del año 5: Euríbor 12M + 0,68%.
  • TAE: 3,18% (calculada con Euríbor ~2,54%).
  • Sin productos vinculados obligatorios.
  • Financiación máxima: 80%.

Requisitos

  • Ser residente en España.
  • Solvencia económica acreditada.

Fuente: helpmycash.com. Última revisión editorial: 22 de junio de 2026.

Logo INGING Hipoteca Naranja Mixta

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Hipoteca mixta de ING con 5 años fijos y luego tipo variable referenciado al Euríbor.

Tipo
Mixta
Plazo máximo
30 años
Financiación máxima
80%
Vinculación
hasta −0,50% (3 productos)

Condiciones principales

  • Tipo fijo de 2,40% (bonif.) / 2,90% (sin bonif.) durante 5 años.
  • A partir del año 6: Euríbor 12M + 0,89% (bonif.) / +1,39% (sin bonif.).
  • TAE bonificada: 3,61%.
  • Plazo máximo: 30 años.
  • Bonificación con 3 productos: −0,50%.

Requisitos

  • Ser residente en España.
  • Para TIN mínimo: nómina + seguros en ING.
  • Solvencia demostrable.

Fuente: helpmycash.com. Última revisión editorial: 22 de junio de 2026.

Logo COINCCOINC Hipoteca Variable COINC

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Hipoteca variable de COINC (filial digital de Bankinter) con el diferencial más competitivo del mercado y solo 1 producto vinculado.

Tipo
Variable
Plazo máximo
30 años
Financiación máxima
80%
Vinculación
−0,40% con 1 producto

Condiciones principales

  • Diferencial bonificado: Euríbor 12M + 0,50%.
  • Diferencial sin bonificar: Euríbor 12M + 0,90%.
  • TAE bonificada: 3,11% — TAE sin bonificar: 3,57%.
  • Solo 1 producto vinculado para obtener la bonificación máxima.
  • Euríbor de referencia a 30/04/2026: ~2,54%.

Requisitos

  • Ser residente en España.
  • Solvencia demostrable.
  • Para TIN mínimo: seguro hogar en COINC.

Fuente: helpmycash.com. Última revisión editorial: 22 de junio de 2026.

Logo KutxabankKutxabank Hipoteca Variable Kutxabank

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Hipoteca variable de Kutxabank con el diferencial más bajo bonificado del mercado (E+0,49%).

Tipo
Variable
Plazo máximo
30 años
Financiación máxima
80%
Vinculación
−1,00% con 3 productos

Condiciones principales

  • Diferencial bonificado: Euríbor 12M + 0,49%.
  • Diferencial sin bonificar: Euríbor 12M + 1,49%.
  • TAE bonificada: 3,62% — TAE sin bonificar: 4,33%.
  • Bonificación de −1,00% con 3 productos.

Requisitos

  • Ser residente en España.
  • Solvencia acreditada.
  • Nómina, seguro hogar y seguro vida en Kutxabank.

Fuente: helpmycash.com. Última revisión editorial: 22 de junio de 2026.

Logo Banco SabadellBanco Sabadell Hipoteca Fija Sabadell

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Datos orientativos de mercado; solicitar FEIN y oferta personalizada antes de contratar.

Tipo
Fija
Liquidación
Cuota mensual
Garantía
Garantía hipotecaria
Plazo máximo
30 años
Financiación máxima
Hasta 80% vivienda habitual
Vinculación
hasta −1,00% con nómina, seguros y otros productos

Condiciones principales

  • Oferta sujeta a estudio de solvencia.
  • La TAE puede cambiar según seguros, nómina y productos vinculados.

Requisitos

  • Ingresos estables demostrables.
  • Tasación y aprobación de riesgo.

Fuente: rankia.com / helpmycash.com. Última revisión editorial: 22 de junio de 2026.

Logo Laboral KutxaLaboral Kutxa Hipoteca Fija Laboral Kutxa

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Datos orientativos de mercado; solicitar FEIN y oferta personalizada antes de contratar.

Tipo
Fija
Liquidación
Cuota mensual
Garantía
Garantía hipotecaria
Plazo máximo
30 años
Financiación máxima
Hasta 80% vivienda habitual
Vinculación
Bonificaciones por nómina, seguros y tarjeta

Condiciones principales

  • Oferta sujeta a estudio de solvencia.
  • La TAE puede cambiar según seguros, nómina y productos vinculados.

Requisitos

  • Ingresos estables demostrables.
  • Tasación y aprobación de riesgo.

Fuente: rankia.com / helpmycash.com. Última revisión editorial: 22 de junio de 2026.

Logo BBVABBVA Hipoteca Fija BBVA

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Datos orientativos de mercado; solicitar FEIN y oferta personalizada antes de contratar.

Tipo
Fija
Liquidación
Cuota mensual
Garantía
Garantía hipotecaria
Plazo máximo
30 años
Financiación máxima
Hasta 80% vivienda habitual
Vinculación
Bonificaciones por nómina, seguros y eficiencia energética

Condiciones principales

  • Oferta sujeta a estudio de solvencia.
  • La TAE puede cambiar según seguros, nómina y productos vinculados.

Requisitos

  • Ingresos estables demostrables.
  • Tasación y aprobación de riesgo.

Fuente: rankia.com / helpmycash.com. Última revisión editorial: 22 de junio de 2026.

Logo SantanderSantander Hipoteca Mixta Santander

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Datos orientativos de mercado; solicitar FEIN y oferta personalizada antes de contratar.

Tipo
Mixta
Liquidación
Cuota mensual
Garantía
Garantía hipotecaria
Plazo máximo
30 años
Financiación máxima
Hasta 80% vivienda habitual
Vinculación
Bonificaciones por nómina y seguros

Condiciones principales

  • Oferta sujeta a estudio de solvencia.
  • La TAE puede cambiar según seguros, nómina y productos vinculados.

Requisitos

  • Ingresos estables demostrables.
  • Tasación y aprobación de riesgo.

Fuente: rankia.com / helpmycash.com. Última revisión editorial: 22 de junio de 2026.

Logo BBVABBVA Hipoteca Variable BBVA

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Datos orientativos de mercado; solicitar FEIN y oferta personalizada antes de contratar.

Tipo
Variable
Liquidación
Cuota mensual
Garantía
Garantía hipotecaria
Plazo máximo
30 años
Financiación máxima
Hasta 80% vivienda habitual
Vinculación
Bonificaciones por nómina, seguro y tarjeta

Condiciones principales

  • Oferta sujeta a estudio de solvencia.
  • La TAE puede cambiar según seguros, nómina y productos vinculados.

Requisitos

  • Ingresos estables demostrables.
  • Tasación y aprobación de riesgo.

Fuente: rankia.com / helpmycash.com. Última revisión editorial: 22 de junio de 2026.

Logo Banca March Banca March Hipoteca Fija Avantio

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Banca March es un banco privado español de capital 100% familiar, con más de 95 años de historia y especializado en banca patrimonial. La Hipoteca Fija Avantio se contrata íntegramente online a través de su plataforma digital Avantio y ofrece un tipo fijo durante toda la vida del préstamo, ideal para quienes buscan estabilidad en la cuota. Como entidad de crédito española, Banca March está adherida al Fondo de Garantía de Depósitos (FGD), que cubre los depósitos de sus clientes hasta 100.000 € por titular.

Tipo
Hipoteca fija con bonificaciones
Liquidación
Cuota mensual
Garantía
FGD — 100.000 €
Comisiones
Sin comisión de apertura ni mantenimiento

Condiciones principales

  • 3,01% TAE con máxima bonificación (−0,70%)
  • TIN 2,65% bonificado / 3,35% sin bonificar
  • 3,48% TAE sin bonificaciones
  • Plazo: de 10 a 30 años
  • Financiación máxima: 80% LTV vivienda habitual / 70% segunda residencia
  • Importe mínimo: 200.000 € (compra) / 150.000 € (subrogación)
  • Sin comisión de apertura ni de mantenimiento de cuenta
  • Solicitud 100% online a través de Avantio

Requisitos

  • Residentes en España, con edad entre 18 y 60 años
  • Ingresos familiares netos mínimos: 4.000 €/mes
  • Bonificación −0,20%: domiciliar nómina de al menos 2.000 €/mes
  • Bonificación −0,30%: contratar seguro de vida con March Vida
  • Bonificación −0,20%: contratar seguro de hogar con Banca March
  • Tasación de la vivienda obligatoria (coste a cargo del cliente)
  • Seguro de hogar obligatorio (puede ser con cualquier aseguradora)

Fuente: avantio.bancamarch.es. Datos verificados en avantio.bancamarch.es el 21/06/2026. Última revisión editorial: 21 de junio de 2026.

Tengo los datos suficientes de Kelisto y la búsqueda. Genero el HTML:

Logo Unicaja Banco Unicaja Banco Hipoteca Tipo Variable

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Unicaja Banco es una entidad financiera española con sede en Málaga y presencia en todo el territorio nacional. Su Hipoteca Tipo Variable combina un primer año con tipo fijo del 1,90% TIN y, desde el segundo año, un diferencial competitivo sobre el Euríbor referenciado con revisión anual. Como entidad adherida al Fondo de Garantía de Depósitos (FGD) español, protege los depósitos de sus clientes hasta 100.000 € por titular y entidad.

Tipo
Hipoteca variable con primer año a tipo fijo
Liquidación
Mensual
Garantía
FGD — 100.000 €
Comisiones
⚠️ Web oficial indica sin comisión de apertura; algunos comparadores reflejan 0,15%. Amortización anticipada: 0,25% (primeros 3 años)

Condiciones principales

  • 4,16% TAE (con bonificaciones aplicadas)
  • 1,90% TIN fijo durante el primer año
  • Desde el año 2: Euríbor + 0,55% (con todas las bonificaciones)
  • Plazo máximo: 30 años
  • Financiación de hasta el 80% del valor de tasación o compraventa (el menor de los dos)
  • ⚠️ Comisión de apertura: 0% según web oficial; algunos comparadores indican 0,15% — verificar en la oferta vinculante
  • Comisión por amortización anticipada: 0,25% durante los 3 primeros años
  • Ejemplo orientativo: cuota de 547 €/mes para 150.000 € a 25 años

Requisitos

  • Domiciliación de nómina con importe mínimo de 2.000 €/mes
  • Contratación de seguro de hogar (requisito para bonificación)
  • Contratación de seguro de vida (requisito para bonificación)
  • Aportación a plan de pensiones de Unicaja (bonificación adicional)
  • Ser cliente de Unicaja Banco o abrir cuenta durante la solicitud
  • Inmueble de uso residencial como primera o segunda vivienda

Fuente: www.unicajabanco.es. Datos verificados en www.unicajabanco.es el 21/06/2026. Última revisión editorial: 21 de junio de 2026.

Cómo leer una oferta hipotecaria

El TIN muestra el tipo aplicado al préstamo, pero la TAE aproxima el coste total incluyendo comisiones y productos asociados. En hipotecas bonificadas, la cuota puede parecer baja, pero el coste de seguros o planes vinculados puede compensar parte del ahorro.

Compara siempre escenario bonificado y no bonificado, plazo máximo, porcentaje de financiación, amortización anticipada y estabilidad de ingresos.

Cluster de hipotecas

Guías para comparar hipotecas con contexto

Antes de decidir, compara modalidad, TAE, productos vinculados, financiación máxima, amortización anticipada y estabilidad de ingresos.

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